グランビスタ青葉台

  • 神奈川県横浜市青葉区榎が丘

  • 東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩8分

  • 1987年築 / 6階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

57.8
割安

推定相場価格より11%割安

販価
3,690万円
46.5万円/㎡
相場
4,147万円
52.2万円/㎡
2,393
3,563
4,732
5,901
AI査定結果
推定相場価格
4,147万円
52.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,563万円〜4,732万円
44.9万円/㎡〜59.6万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年8月21日
グランビスタ青葉台
3,690万円（46.5万円/㎡）/ 5階 / 79.39㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は51.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/093,690万円46.5万円5階 79.39㎡ 3LDK南西
2025/06/103,850万円48.5万円5階 79.39㎡ 3LDK南西
2025/06/083,990万円61.3万円1階 65.14㎡ 3LDK北西
2025/02/244,180万円54.8万円1階 76.32㎡ 2LDK南西
2024/05/083,980万円46.2万円4階 86.06㎡ 2LDK南東
2023/10/313,980万円50.1万円4階 79.39㎡ 3LDK南西
2023/08/254,280万円49.7万円4階 86.06㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は46.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/09
グランビスタ青葉台
横浜市青葉区榎が丘
青葉台駅8分 3,690万円46.5万円79.39㎡3LDK5階 / 6階建 南西1987年29戸RC
2024/11/19モアクレスト玉川学園弐番館
横浜市青葉区奈良町
玉川学園前駅10分 2,980万円35.0万円85.08㎡4LDK5階 / 6階建 南1988年60戸RC
2025/08/20リスティーナ青葉あかね台
横浜市青葉区あかね台一丁目
恩田駅9分 2,500万円38.1万円65.57㎡3LDK3階 / 4階建 南1992年12戸RC
2024/04/17コープタウン青葉台
横浜市青葉区桂台二丁目
青葉台駅21分 3,080万円42.3万円72.75㎡3LDK1階 / 2階建 南1986年17戸RC
2024/08/28ウェルハイムあざみ野
横浜市青葉区すすき野一丁目
あざみ野駅35分 3,998万円47.9万円83.55㎡4LDK4階 / 5階建 南東1987年38戸RC
2023/12/27ガーデンハイツあざみ野2号棟
横浜市青葉区すすき野一丁目
あざみ野駅27分 3,780万円52.1万円72.51㎡3LDK3階 / 5階建 南東1987年30戸RC
2025/08/10青葉台パーク・ホームズ
横浜市青葉区松風台
青葉台駅13分 3,780万円49.1万円76.96㎡4LDK2階 / 4階建 南東1986年14戸RC
2024/10/08リズ青葉台No.2
横浜市青葉区榎が丘
田奈駅8分 3,780万円45.3万円83.36㎡3LDK3階 / 3階建 -1989年9戸RC
2024/10/19RIS青葉台No.2
横浜市青葉区榎が丘
青葉台駅16分 3,780万円45.3万円83.36㎡3LDK3階 / 3階建 東1989年9戸RC
2025/08/11あざみ野団地
横浜市青葉区あざみ野四丁目
あざみ野駅14分 4,980万円57.4万円86.81㎡4LDK1階 / 5階建 南西1982年30戸RC
2024/08/06扶桑ハイツ青葉台
横浜市青葉区青葉台一丁目
青葉台駅13分 2,780万円42.2万円65.91㎡3LDK2階 / 7階建 西1985年14戸RC
2025/07/22RIS青葉台II
横浜市青葉区榎が丘
青葉台駅14分 3,780万円45.3万円83.36㎡3LDK3階 / 3階建 東1989年9戸RC
2025/07/26サンマンション青葉台ガーデン
横浜市青葉区榎が丘
青葉台駅5分 4,280万円54.7万円78.3㎡3LDK+S4階 / 7階建 南東1983年74戸RC
2024/06/08あざみ野団地312号棟
横浜市青葉区あざみ野三丁目
あざみ野駅14分 3,780万円44.0万円85.98㎡3LDK5階 / 5階建 東1982年20戸RC
2024/10/19あざみ野団地311号棟
横浜市青葉区あざみ野三丁目
あざみ野駅12分 3,790万円43.7万円86.81㎡3LDK5階 / 5階建 南西1982年30戸RC
2025/02/26エンゼルハイム青葉台
横浜市青葉区青葉台二丁目
青葉台駅3分 3,480万円58.0万円59.95㎡2LDK1階 / 6階建 南1984年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、横浜市青葉区では1.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は横浜市青葉区の平均と比較して13.4%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.1万円/㎡
前年比+1.1%
横浜市青葉区
53.7万円/㎡
前年比+1.8%

マンション概要

マンション名グランビスタ青葉台
所在地神奈川県横浜市青葉区榎が丘
交通東急田園都市線青葉台駅徒歩8分
築年月1987年
階数6階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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