グランビスタ青葉台

  • 神奈川県横浜市青葉区榎が丘

  • 東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩8分

  • 1987年築 / 6階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

59.2
割安

推定相場価格より14.7%割安

販価
3,980万円
52.3万円/㎡
相場
4,668万円
61.3万円/㎡
2,425
3,920
5,415
6,910
AI査定結果
推定相場価格
4,668万円
61.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,920万円〜5,415万円
51.5万円/㎡〜71.2万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年12月15日
グランビスタ青葉台
3,980万円（52.3万円/㎡）/ 1階 / 76.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は51.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/123,980万円52.3万円1階 76.1㎡ 3LDK南西
2025/12/093,980万円52.3万円3階 76.1㎡ 3LDK南東
2025/11/163,700万円55.3万円3階 66.89㎡ 2LDK南東
2025/10/173,690万円46.5万円5階 79.39㎡ 3LDK南西
2025/06/103,850万円48.5万円5階 79.39㎡ 3LDK南西
2025/06/083,990万円61.3万円1階 65.14㎡ 3LDK北西
2025/02/244,180万円54.8万円1階 76.32㎡ 2LDK南西
2024/05/083,980万円46.2万円4階 86.06㎡ 2LDK南東
2023/10/313,980万円50.1万円4階 79.39㎡ 3LDK南西
2023/08/254,280万円49.7万円4階 86.06㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は48.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/12
グランビスタ青葉台
横浜市青葉区榎が丘
青葉台駅8分 3,980万円52.3万円76.1㎡3LDK1階 / 6階建 南西1987年29戸RC
2024/04/01クロニクルレジデンス横浜青葉台
横浜市青葉区すみよし台
恩田駅8分 2,280万円39.6万円57.64㎡2LDK1階 / 3階建 西1986年15戸RC
2024/04/17コープタウン青葉台
横浜市青葉区桂台二丁目
青葉台駅21分 3,080万円42.3万円72.75㎡3LDK1階 / 2階建 南1986年17戸RC
2024/04/04コープタウン青葉台
横浜市青葉区桂台二丁目
青葉台駅21分 3,080万円42.3万円72.75㎡3LDK2階 / 2階建 南1986年17戸RC
2024/08/28ウェルハイムあざみ野
横浜市青葉区すすき野一丁目
あざみ野駅35分 3,998万円47.9万円83.55㎡4LDK4階 / 5階建 南東1987年38戸RC
2025/10/17ガーデンハイツあざみ野2号棟
横浜市青葉区すすき野一丁目
あざみ野駅27分 3,898万円53.8万円72.51㎡3LDK1階 / 5階建 南東1987年30戸RC
2025/08/10青葉台パーク・ホームズ
横浜市青葉区松風台
青葉台駅13分 3,780万円49.1万円76.96㎡4LDK2階 / 4階建 南東1986年14戸RC
2025/12/05ハイネス青葉台B棟
横浜市青葉区桜台
青葉台駅13分 2,880万円45.5万円63.29㎡2LDK3階 / 4階建 東1984年37戸RC
2025/12/02東急ドエルあざみ野カスタニア
横浜市青葉区荏子田三丁目
あざみ野駅23分 3,780万円48.2万円78.5㎡3LDK5階 / 5階建 南1985年30戸RC
2025/10/30リズ青葉台No.2
横浜市青葉区榎が丘
田奈駅8分 3,680万円44.1万円83.36㎡3LDK3階 / 3階建 東1989年9戸RC
2025/10/17RIS青葉台No.2
横浜市青葉区榎が丘
青葉台駅16分 3,680万円44.1万円83.36㎡3LDK3階 / 3階建 東1989年9戸RC
2025/08/09ハイコート青葉台
横浜市青葉区青葉台二丁目
青葉台駅10分 5,480万円61.1万円89.63㎡3LDK4階 / 6階建 南東1987年31戸RC
2025/09/06あざみ野団地
横浜市青葉区あざみ野四丁目
あざみ野駅14分 4,980万円57.4万円86.81㎡4LDK1階 / 5階建 南西1982年30戸RC
2024/08/06扶桑ハイツ青葉台
横浜市青葉区青葉台一丁目
青葉台駅13分 2,780万円42.2万円65.91㎡3LDK2階 / 7階建 西1985年14戸RC
2025/12/12RIS青葉台II
横浜市青葉区榎が丘
青葉台駅14分 3,780万円45.3万円83.36㎡3LDK3階 / 3階建 -1989年9戸RC
2024/07/22あざみ野団地
横浜市青葉区あざみ野三丁目
あざみ野駅17分 4,990万円58.4万円85.4㎡3LDK1階 / 5階建 南西1982年30戸RC
2024/07/14あざみ野団地
横浜市青葉区あざみ野三丁目
あざみ野駅17分 4,499万円52.5万円85.77㎡3LDK+S5階 / 5階建 南東1982年30戸RC
2025/12/01サンマンション青葉台ガーデン
横浜市青葉区榎が丘
青葉台駅5分 3,980万円56.9万円69.94㎡3LDK4階 / 7階建 南東1983年74戸RC
2024/08/09あざみ野団地
横浜市青葉区あざみ野三丁目
あざみ野駅17分 4,180万円48.8万円85.73㎡3LDK1階 / 5階建 南西1982年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.3%上昇、横浜市青葉区では62%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は横浜市青葉区の平均と比較して19.9%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.0万円/㎡
前年比+9.3%
横浜市青葉区
65.3万円/㎡
前年比+62.0%

マンション概要

マンション名グランビスタ青葉台
所在地神奈川県横浜市青葉区榎が丘
交通東急田園都市線青葉台駅徒歩8分
築年月1987年
階数6階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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